Nivåkilar och plattor under pågående plattsättning.

Regler och intyg

Det här gäller ditt jobb, oavsett vem du anlitar

Vad lagen och branschreglerna kräver av den som utför arbetet, vilka tillstånd du själv behöver, och vad som gäller för avdraget. Läs det innan du skriver på hos någon, oss inräknat.

Kraven

Vad som krävs av den som utför

Branschregel

Våtrummet ska göras av ett behörigt företag

Tätskikt och plattsättning i våtrum följer Byggkeramikrådets BBV 26:1 och GVK:s Säkra Våtrum 2026. Båda gäller arbeten som påbörjas efter den 1 januari 2026, och bara behöriga företag får utfärda dokumentationen. Fråga efter behörigheten innan arbetet börjar, inte efter.

Försäkring

Utan papper på tätskiktet kan försäkringen säga nej

Följs branschreglerna räknas arbetet som fackmässigt, vilket är vad försäkringsbolaget utgår från vid en vattenskada. Saknas dokumentationen kan bolaget begränsa eller neka ersättning, även när arbetet i sig är gjort på rätt sätt.

Branschregel

VVS-arbetet ska följa Säker Vatten

Branschreglerna Säker Vatteninstallation 2026:1 gäller från den 1 januari 2026. Arbetet ska utföras av ett auktoriserat VVS-företag med personal som har giltig branschlegitimation, och företaget ska alltid lämna ett intyg till dig som beställare inom fyra veckor efter att jobbet är klart.

Lag

Elföretaget ska stå i Elsäkerhetsverkets register

Ett företag som utför elinstallationsarbete åt någon annan ska ha anmält sin verksamhet till Elsäkerhetsverket, ha minst en auktoriserad elinstallatör och arbeta efter ett egenkontrollprogram. Registret är offentligt, så du kan kontrollera företaget själv innan du släpper in någon.

Lag

En ungefärlig prisuppgift håller vi oss till

Har du fått en ungefärlig prisuppgift får slutpriset inte överstiga den med mer än 15 procent, om ni inte avtalat något annat pristak. Det gäller varje hantverkare du anlitar, och det är skälet att be om prisuppgiften skriftligt.

Ditt ansvar

Tillstånd och avdrag

Tillstånd

Styrelsen ska säga ja innan arbetet börjar

I en bostadsrätt krävs styrelsens tillstånd för ingrepp i bärande konstruktion, för installation eller ändring av ledningar för avlopp, värme, gas eller vatten, för ändrad ventilation, för ändrad eldstad eller rökkanal och för annan väsentlig förändring av lägenheten. Styrelsen får säga nej bara om åtgärden är till påtaglig skada eller olägenhet för föreningen, och tycker du att nejet är fel prövar hyresnämnden frågan.

Gäller bostadsrätt

Tillstånd

Måla och tapetsera får du, resten frågar du hyresvärden om

Som hyresgäst får du utföra målning, tapetsering och därmed jämförliga åtgärder utan hyresvärdens samtycke, men arbetet ska vara fackmässigt och sänker det lägenhetens bruksvärde kan värden kräva ersättning. Allt som inte enkelt går att återställa vid flytt behöver hyresvärdens tillstånd.

Gäller hyresrätt

Avdrag

ROT dras på arbetet, inte på resten

Avdraget är 30 procent av arbetskostnaden, högst 50 000 kronor per person och år, och ROT och RUT tillsammans högst 75 000 kronor. Material, container och framkörning ger inget avdrag, och därför ligger de som egna rader i planen. Bor ni två som äger bostaden kan ni dela på arbetet och räkna varsitt tak.

Gäller villa och bostadsrätt

Avdrag

Hyresrätten ger inget ROT

Avdraget kräver att du äger småhuset eller ägarlägenheten, eller innehar bostadsrätten och ansvarar för det som ska göras. Hyresrätten faller utanför, och därför räknar planen ditt jobb utan avdrag. Priset du ser är hela priset.

Gäller hyresrätt

Efter jobbet

Intyg jobbet ska ge dig

Be om dem skriftligt när jobbet är klart. Ett intyg som aldrig skrivs är det du saknar den dagen försäkringsbolaget frågar.

Kvalitetsdokument för våtrummetBBV bilaga A, eller GVK:s våtrumsintyg
Intyg om säker vatteninstallationLämnas inom fyra veckor efter att VVS-arbetet är klart
Dokumentation från elarbetetUr företagets egenkontrollprogram
Slutfaktura med arbetskostnaden särredovisadDet är den ROT räknas på